Vente maison 780 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plouharnel (56340)

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3 305 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage électrique

SUBLIMONS MORBIHAN

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Description

Charmante longère à Plouharnel, à deux pas des plages de Sainte-Barbe
Située dans un hameau paisible de Plouharnel, à seulement quelques minutes des grandes plages de Sainte-Barbe, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de surf.
D'une superficie d'environ 236m² , cette longère propose de beaux espaces de vie avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses. L'extérieur, avec son vaste jardin , vous invite à profiter de la tranquillité et du charme de la campagne.
Les plus : Proximité des plages, calme, pas de vis-à-vis. Un véritable havre de paix entre terre et mer !
N'attendez plus pour découvrir cette pépite rare à Plouharnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883785776

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 414746-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWUCS8

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

236 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 670 m²	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 68 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Infos légales : 828759365

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