Vente maison 299 000 €

237 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Baume-les-Dames (25110)

À 7 min de l'autoroute A36 (Autechaux), à 10 min de Baume les Dames et à 1h30 de la Suisse, l'agence L. immobilier vous propose cette belle maison de caractère de 237 m² posée sur un terrain de 42 ares entièrement clos !
Située dans un village très calme mais proche de toutes commodités (commerces, boulangerie, restaurant, écoles. ) et de nombreuses activités touristiques et de loisirs, la maison vous séduira par son charme et son authenticité ( murs en pierre jointées, poutres apparentes. ).
La rénovation faite avec gout offre un agencement très fonctionnel, des matériaux de qualité et une superficie généreuse.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
-Un lumineux et spacieux séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse qui surplombe la piscine.
-3 grandes chambres, une salle de bains avec coin buanderie et des W.-C. indépendants.
-Un studio (actuellement loué en gîte) avec entrée indépendante.
Au premier étage :
-2 belles et grandes chambres ainsi que des WC indépendants.
-Possibilité d'aménager 2 plateaux de plus de 70 m² chacun.
Avec un sous-sol complet, la maison dispose également d'un vaste garage de plus de 66 m² avec double entrée, une chaufferie, une cave, un atelier, une citerne, un four à pain à restaurer et un appenti.
Le terrain de plus de 42 ares entièrement clos est un véritable plus ! Arboré et bien aménagé, il vous offre un espace extérieur idéal : jardin, bassin, poulailler.
La maison possède également une très belle piscine entièrement sécurisée.
Les équipements de la maison : Huisserie en PVC douvle vitrage, Climatisation, chaudière bois
N'hésitez pas à me contacter si vous voulez visiter cette très belle maison !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_28964545)

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L.IMMOBILIER

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