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Vente maison 86 500 €
237 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Civray (86400)
237 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Civray (86400)
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- 365 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86400 CIVRAY – MAISON DE VILLE 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU SURFACE HABITABLE 237M2 – COUR EXTERIEURE – TERRAIN 233M2.
****** Projet changement de destination en immeuble possible ******
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville de six chambres, deux salles d'eau d’une surface habitable de 237m² avec une cour intérieure de 44m2.
Vous trouverez à Civray : supermarché, boulangerie, banque, coiffeur et restaurant. Vous y trouverez également des écoles élémentaires, un collège et un lycée.
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un salon/séjour (35,5m²).
- une cuisine (19,6m²).
- un couloir (20m²) qui donne accès à l’étage et à la cour.
- une cour (44m²).
- une salle d’eau (7,5m²).
- une première chambre (15m²).
Au 1er étage :
- un palier (10m²) qui donne accès aux chambres, dont une de 39m².
- une deuxième chambre (39m²)
- une troisième chambre (27m²) avec une salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque et WC.
- une quatrième chambre avec une salle d’eau et WC (25m²).
Au 2e étage :
- un palier (10,4m²).
- une cinquième chambre (12m²)
- une sixième chambre (12,6m²)
Informations complémentaires :
La production du chauffage et de l’eau chaude est assurée par une chaudière à fioul.
Les huisseries sont en simple vitrage.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
L’électricité de la maison a été refaite il y a moins de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164445 - Réf Superimmo : ANVXWKDJX
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| Prix de vente : 86 500 € | Prix au m² : 365 € / m² |
| Taxe foncière : 1 009 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 237 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 233 m² | Orientation : Nord |
| Balcon | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
2 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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