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Morgan Louis-Eugene - efficity
(138 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(138 avis)
17
Maison, 237 m²

86 500 € 365 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 233 m²

Civray (86400)

86400 CIVRAY – MAISON DE VILLE 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU SURFACE HABITABLE 237M2 – COUR EXTERIEURE – TERRAIN 233M2. ****** Projet changement de destination en immeuble possible ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville de six chambres, deux salles d'eau d’une surface habitable de 237m² avec une cour intérieure de 44m2. Vous trouverez à Civray : supermarché, boulangerie, banque, coiffeur et restaurant. Vous y trouverez également des écoles élémentaires, un collège et un lycée. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un salon/séjour (35,5m²). - une cuisine (19,6m²). - un couloir (20m²) qui donne accès à l’étage et à la cour. - une cour (44m²). - une salle d’eau (7,5m²). - une première chambre (15m²). Au 1er étage : - un palier (10m²) qui donne accès aux chambres, dont une de 39m². - une deuxième chambre (39m²) - une troisième chambre (27m²) avec une salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque et WC. - une quatrième chambre avec une salle d’eau et WC (25m²). Au 2e étage : - un palier (10,4m²). - une cinquième chambre (12m²) - une sixième chambre (12,6m²) Informations complémentaires : La production du chauffage et de l’eau chaude est assurée par une chaudière à fioul. Les huisseries sont en simple vitrage. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. L’électricité de la maison a été refaite il y a moins de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
18
Maison, 361 m²

243 000 € 673 €/m²
Maison • 361 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Civray (86400)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose , située au coeur de Civray, une grande maison avec beaucoup de prestance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021, vous avez juste à poser vos valises et profiter de ses 360 m² habitables ; Répartie sur quatre niveaux, venez profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de plus de 50m², un grand séjour , trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle de cinéma, une salle de jeux ... Une charmante cour intérieure en rez de chaussée, une belle terrasse au premier étage et un grand garage complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(6 avis)
18
Maison, 313 m²

265 000 € 847 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 793 m²

Civray (86400)

Longère traditionnelle Charentaise, entièrement rénovée. La superficie totale habitable de 313m2 se compose de grandes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert d'une part le salon de 50m2 et une salle de jeux de 33.5m2, d'autre part la cuisine et sa salle à manger ainsi qu'un bureau et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau sont desservies par un grand couloir. Il y a également un grenier entièrement isolé et doté d'électricité d'une superficie de 64m2 qui peut servir d'espace de stockage , de salle de jeux ou être aménagé selon vos désirs. Cette propriété en excellente condition de rénovation est pourvue d'une isolation correcte de part son DPE classé A et C et ses huisseries en double vitrage, les murs et les combles ont été isolés, la maison est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest donne sur un charmant parc arboré et ses dépendances (abri, atelier, garage....ancien four à pain). De nombreux projets sont possibles et vous aurez accès rapidement aux commerces et services de premières nécessité, tout en bénéficiant du caractère d'une maison traditionnelle dans un environnement verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 265 000euros HAI (dont 6% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 250 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 09/03/2022 Classe ENERGIE C indice 179, GES A indice 5 Montant des coûts annuels d'énergie : entre 2968 euros et 4016 euros au 08/10/21 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 19/09/2024
37
Maison, 227 m²

178 500 € 786 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Civray (86400)

Située dans un village entre Civray et Ruffec, cette propriété remplie de charme et de charactère a récemment servi de chambre d'hôtes, en activité jusqu'en 2019. Elle offre donc une parfaite opportunité pour commencer une activité similaire, ou alors elle peut devenir une grande maison familiale comme elle offre cinq chambres et 4 salles d'eau. Elle est habitable au rez de chaussée si souhaitée. La propriété peut être vendue meublée. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de chauffage électrique et au bois, et elle est raccordée au tout à l'égout. Au Rez de Chaussée: Salon (22m²) : parquet, poêle à bois, Entrée (20m²) : Pavé / dalles, Salle à manger (15m²) : pavé/dalles, escaliers menant au palier, Salon (20m²) : dalles, actuellement utilisé comme salon pour la chambre d'hôtes, Chambre 1 (23m²) : moquette, cheminée, salle d'eau (3m²) comprenant wc, lavabo, douche, (Chambre pour la chambre d'hôtes), Chambre 2 (16m²) avec Chambre 3 ensuite (9m²): moquette, salle d'eau (4m²) comprenant wc, lavabo, douche, carrelage (Chambre pour la chambre d'hôtes), Buanderie / Salle d'eau (4m²): carrelage, douche, wc, lavabo, Cuisine (14m²) : carrelage, aménagée et équipée. A l'étage: Salle d'eau (5m²) : lino, douche, wc, lavabo, Chambre 4 (17m²) : moquette, poutres apparentes, Palier / Bureau (28m²) : plancher, Chambre 5 (20m²) : moquette, poutres apparentes, avec Dressing (4m²) : moquette, et Salle d'eau (5m²) : plancher, douche, lavabo, wc. Grenier aménageable. A l'extérieur: Grande cour close, Deux petits toits, Hangar (90m²) Four à pain, Ecurie, Grange avec toiture en mauvais état, Chai (140m²).

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 17/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
35
Maison, 202 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 378 m²

Civray (86400)

Cette charmante propriété indépendante de 4 chambres en pierre est pleine de caractère et offre une atmosphère agréable. Elle est située dans un petit hameau à la périphérie de Blanzay, qui dispose d'une boulangerie et d'un restaurant, et à 8 km de Civray où l'on trouve tous les principaux commerces. La propriété est équipée de double vitrage, chauffée par une combinaison de chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'accès à la propriété se fait par une allée menant à un portail électrique. Il y a une très grande grange, plus plusieurs petites dépendances, un beau jardin mature avec des arbres fruitiers, un puits et un étang. La propriété est très privée et constitue un véritable havre de paix. Les dépendances offrent la possibilité de créer des ateliers ou (avec les autorisations nécessaires) de les convertir en logements supplémentaires, le tout dans un cadre magnifique. En détail, la propriété comprend :- Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée (17,5m2). Il y a une bonne gamme d'unités, et la cuisinière et la hotte sont incluses. Sol carrelé et porte donnant sur l'avant. Salon (35m2) Parquet, murs en pierres apparentes, cheminée et poêle à bois. Salle à manger (33m2) Sol en bois, poutres, murs en pierres apparentes. Cheminée avec poêle à granulés. Chambre 1 (11m2) avec salle d'eau attenante (3.8m2) avec douche, meuble sous vasque et wc. Bureau (11.5m2) Sol carrelé. Escalier menant au premier étage Salle d'eau (6,85m2) Douche, wc et meuble sous vasque. Porte-serviettes chauffant. Extracteur. Buanderie (10,8m2) Sol carrelé. Chaudière à gaz. Porte donnant sur la cour arrière et le jardin. A l'étage : Grand palier (17m2) Plancher en bois et poutres. Placard de rangement Chambre 2 (25.4m2) Plancher en bois et poutres. Chambre 3 (15m2) Poutres Chambre 4 (9.5m2) Poutres Salle de bain (4m2) Baignoire, meuble sous vasque et porte-serviettes chauffant WC (1.2m2) avec lavabo A l'extérieur : Entrée de la propriété avec portail électrique Grand jardin avec des arbres matures, un puits et un étang à poissons. Terrasses à l'avant et à l'arrière Grande grange (165m2), une dépendance d'environ 45m2, et d'autres dépendances plus petites.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 201 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 104 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 392 m²

Civray (86400)

ERA immobilier Agence Argu's vous présente cette grande maison de ville située à quelques minutes à pied du centre ville, idéale pour une résidence familiale ou comme chambre d'hôtes. La propriété comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dans une grande cuisine équipée/salle à manger avec un grand salon en face. Une pièce ouverte sur le jardin intérieur et une autre pièce non aménagée. Un escalier menant à un grand balcon couvert au premier étage avec une autre pièce à rénover si nécessaire. Un cellier, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, douche et WC. WC et lavabo séparés. Au deuxième étage, deux autres chambres, une kitchenette et une salle de bains avec double lavabo. Petite mezzanine dans une chambre. A l'extérieur, une cour et diverses dépendances, deux garages. Grande cave souterraine. En bref, beaucoup de potentiel et d'espace de vie adaptable ! Cette propriété est proposée par Paul Allen ERA Argus Immobilier. 00 33 6 25 65 15 65 Siret no 511191082 Frais de bureau payés par le vendeur.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 202 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 378 m²

Civray (86400)

Fiche Id-SUP163905 : Cette charmante propriété indépendante de 4 chambres en pierre est pleine de caractère et offre une atmosphère agréable. Elle est située dans un petit hameau à la périphérie de Blanzay, qui dispose d'une boulangerie et d'un restaurant, et à 8 km de Civray où l'on trouve tous les principaux commer ces.La propriété est équipée de double vitrage, chauffée par une combinaison de chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, et est raccordée au tout-à-l'égout.L'accès à la propriété se fait par une allée menant à un portail électrique. Il y a une très grande grange, plus plusieurs petites dépendances, un beau jardin mature avec des arbres fruitiers, un puits et un étang. La propriété est très privée et constitue un véritable havre de paix.Les dépendances offrent la possibilité de créer des ateliers ou (avec les autorisations nécessaires) de les convertir en logements supplémentaires, le tout dans un cadre magnifique.En détail, la propriété comprend :-Rez-de-chaussée :Cuisine entièrement équipée (17,5m2). Il y a une bonne gamme d'unités, et la cuisinière et l - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 290 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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