Vente maison 479 000 €

237,91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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2 013 €/m²
Exclusivité
2 Garages

EZARE IMMOBILIER

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Description

A proximité immédiate du centre ville dans un quartier résidentiel prisé et très au calme, maison familiale cossue des années 1990 sur terrain clos et arboré avec double garage. Vaste entrée, double séjour traversant communiquant avec une terrasse, cuisine équipée avec accès au jardin, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, 3 chambres dont 2 très spacieuses ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un espace grenier. Sous-sol complet avec buanderie, cave, salle de jeux. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E- CLASSE CLIMAT: E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3490€ et 4722€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 3170 - Réf Superimmo : ANVXXDIF3

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	237,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1993	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 722 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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