Vente maison 1 360 000 €

237 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Mareil-Marly (78750)

Véritable corps de ferme du 17ème siècle au coeur du village de Mareil-Marly. Rare sur le marché, corps de ferme complet et clos de murs au coeur du village , à 2 minutes à pied du tramway direction RER A - RER C, des écoles, et des commerces et des bus. Derrière son grand portail de plus de 3m de haut, vous découvrirez toute l'intimité de sa cour pavée traditionnelle qui dessert les différents bâtiments. Le corps de ferme abrite aujourd'hui 2 maisons indépendantes, qui ont su conserver la plupart des matériaux d'origine malgré les restaurations successives. Cette bâtisse n'attend qu'un amoureux des vieilles pierres pour être sublimée en demeure d'exception. Le corps de ferme se compose de : Un premier bâtiment d'environ 110m² habitables, composé de : - En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, dressing, wc, - A l'étage : 3 chambres, une bibliothèque, salle de bain, dressing, wc. Combles aménageables + ancienne écurie + cave voutée. Un deuxième bâtiment d'environ 86m² habitables, composé de : - En rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, - Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de douche, dressing, - Au 2ème étage : chambre, salle de jeu avec mezzanine, wc. Porche pouvant abriter 2 voitures + four à pain. Les 2 bâtiments communiquent entre eux. Saint germain en Laye centre 15 mn à pied, 5 mn en bus. Accès A13 - A14 : 10 mn. Tram 13 direction ligne L - RER A - RER à pied. 1.360.000 euros HAI, soit 1.307.692 euros NET VENDEURS + 52.308 euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 360 000 €

Prix au m² : 5 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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