Superimmo
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Vente maison 1 490 000 €
237 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Mareil-Marly (78750)

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  • 6 287 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
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Description

Véritable corps de ferme du 17ème siècle au coeur du village de Mareil-Marly. Rare sur le marché, corps de ferme complet et clos de murs au coeur du village , à 2 minutes à pied du tramway direction RER A - RER C, des écoles, et des commerces et des bus. Derrière son grand portail de plus de 3m de haut, vous découvrirez toute l'intimité de sa cour pavée traditionnelle qui dessert les différents bâtiments. Le corps de ferme abrite aujourd'hui 2 maisons indépendantes, qui ont su conserver la plupart des matériaux d'origine malgré les restaurations successives. Cette bâtisse n'attend qu'un amoureux des vieilles pierres pour être sublimée en demeure d'exception. Le corps de ferme se compose de : Un premier bâtiment d'environ 110m² habitables, composé de : - En rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, dressing, wc, - A l'étage : 3 chambres, une bibliothèque, salle de bain, dressing, wc. Combles aménageables + ancienne écurie + cave voutée. Un deuxième bâtiment d'environ 86m² habitables, composé de : - En rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, - Au 1er étage : 3 chambres, 2 salles de douche, dressing, - Au 2ème étage : chambre, salle de jeu avec mezzanine, wc. Porche pouvant abriter 2 voitures + four à pain. Les 2 bâtiments communiquent entre eux. Saint germain en Laye centre 15 mn à pied, 5 mn en bus. Accès A13 - A14 : 10 mn. Tram 13 direction ligne L - RER A - RER à pied. 1.490.000 euros HAI, soit 1.432.700 euros NET VENDEURS + 57.3000 euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 2756 - Réf Superimmo : ANVXW1UXW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 6 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 57 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303634.pdf

237 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 806 m²2 garages - 6 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
4 salles de bain4 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Infos légales : 75375683200022
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