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Description

Fiche Id-SUP167219 : Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé, piscine 9x4, local technique, l'atelier, terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Idéal chambre d'hôtes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 648000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine DREYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : SUP167219-1604 - Réf Superimmo : ANVXYBV74
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

237 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 425 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
191 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2021.

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