Vente maison 606 100 €

237 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rochefort (17300)

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2 557 €/m²
Terrasse
3 garages - 5 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

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Description

A10mn de ROCHEFORT, 30mn de LA ROCHELLE, 20 mn d' OLERON, proche des commerces, des écoles et des plages, dans un magnifique écrin de verdure, venez découvrir cette maison d'architecte de 237m2 avec garages de 92m2. Dés le portail en retrait de la rue, on devine la quiétude des lieux. La vue panoramique permet de découvrir un environnement champêtre exceptionnel. Dans un excellent état, la maison offre une entrée spacieuse, une grande pièces de vie donnant sur terrasse couverte et ouverte, une cuisine, une arrière-cuisine cellier, 6 chambres, un dressing, une salle de bains-douche, WC, lingerie On dispose d'un très grand garage double carrelé de 76m2, d'un garage non attenenat de 16m2 avec galetas et preau ouvert. Réf . 5263.DECLIC IMMO 17. Annonce proposée par CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - . Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES. Agent commercial Honoraires : 4.50 % TTC inclus charge acquéreur (580000€ hors honoraires).

Publiée le 04/04/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1700615607 - Réf Superimmo : ANVXS0TF4

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Caractérisques

Prix de vente : 606 100 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 26 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

237 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 016 m²	Plain-pied
Orientation : Ouest, Sud	Vue sur campagne
3 garages - 5 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2003	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 156 € / an

Maximum : 2 952 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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