Vente maison 499 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rochefort (17300)

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2 105 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

La Fayette Immobilier

73 avis

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Description

A Rochefort, à deux pas de la Place Colbert, magnifique maison de caractère avec extérieur.
Au rez-de-chaussée, le hall dessert une bibliothèque, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin arboré.
L'espace nuit répartit sur deux niveaux offre 5 grandes chambres et 3 points d'eau.
Elle dispose également d'une cave.
En fond de parcelle, deux dépendances avec galetas.
Belle hauteur sous plafond, boiseries d'époque, revêtements qualitatifs pour cette demeure qui conserve son charme et son cachet d'antan.
Coup de Cœur assuré !
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 1581

Publiée le 26/03/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : MC4U-0OH-MDW - Réf Superimmo : ANVXVAUYA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 20 984,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 478 015,14 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4298/bareme.pdf

Disponible immédiatement	237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 6,4%

499 000 €

26 mars 2024

532 950 €

Localisation

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Siren : 530800382

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