Vente maison 772 500 €

237 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vertou (44120)

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3 259 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

42 avis

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Description

Découvrez cette magnifique longère en pierre, décorée dans un esprit maison de campagne, alliant charme et espace. Située à proximité du bourg, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible, sur un terrain de plus de 800 m2 sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Grand séjour de 55 m2 avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante
4 chambres, un bureau, et une mezzanine de 25 m2 (possibilité de la fermer pour une 5ème chambre)
2 salles de bain et 1 salle d'eau
Cuisine aménagée, cellier et buanderie
Jardin paysagé, idéal pour profiter de moments de tranquillité
Atouts supplémentaires :
Aérothermie pour un chauffage économique et écologique
Proximité des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à 400m)
Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère !
Honoraires : 3% TTC de 750000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 772500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 117_RDN1-0020228 - Réf Superimmo : ANVXX8DEN

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Caractérisques

Prix de vente : 772 500 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

237 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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