Vente maison 695 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allauch (13190)

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2 920 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

AIMH Coté Borely

72 avis

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Description

ACHAT/VENTE Maison MARSEILLE - ALLAUCH - Située dans les hauteurs du village d'Allauch, cette villa de caractère d'une surface au sol de 238 m² est édifiée sur une parcelle de terrain de 1025m². Ce bien est composé de deux niveaux, au rez de chaussé se trouve un appartement de type 2 en bon état intérieur et un garage fermé de 45M². Au premier étage, il y a : deux chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine indépendante, salle à manger, salon avec cheminée. Possibilité d'aménager un espace chambre sous les combles. Une terrasse avec vue dégagée et exposée Sud, au calme absolue, sans vis à vis domine le jardin arboré. Une piscine avec pool house vient compléter ce bien. Rare à la vente. MDT/ 17739
Référence agence : 17739

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : IYLI-KVV-AOV - Réf Superimmo : ANVXX4F9L

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Taxe foncière : 2 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 13 627,45 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 681 372,55 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4358/bareme.pdf

Disponible immédiatement	238 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2021.

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AIMH COTÉ BORELY

Siren : 439582370

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