Vente maison 348 500 €

238 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aoste (38490)

38490 AOSTE. BIEN IMMANCABLE, MAISON D'AOSTE À FORT POTENTIEL 238 M2 EN SURFACE TOTALE AVEC 3700 M2 DE TERRAIN ARBORE ET DEPANDANCES
Grande Maison Atypique Rénovée sur un terrain arboré de 3700 m2.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison T7 de 238 m2 de superficie totale, dont 174 m2 habitables, située à Aoste.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de bricolage avec des dépendances modulables permettant, bureau ou stockage de matériel !
Emplacement idéal
À quelques pas du cœur du village d'Aoste et des transports en commun, cette maison offre un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité absolue.
Charme et confort
Grandes surfaces de vie baignées de lumière naturelle
Rénovation réalisée avec soin et goût.
Dépendances dont un carport et un double garage fonctionnel
Espaces de vie
6 pièces, dont 4 grandes chambres à l’étage
Rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le parc.
Cuisine moderne avec accès terrasse, buanderie, et hall avec rangements.
Pièce supplémentaire de 25 m2 à aménager côté cour.
Extérieur enchanteur
Un vaste parc arboré de 3700 m2 entoure la propriété, offrant un cadre bucolique et préservé. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 60 m2, exposée à l’ouest et au sud.
Commodités et praticité
Proximité immédiate du village, de la mairie, des écoles, et des transports en commun. Une route voisine souligne subtilement la facilité d'accès à la propriété tout en préservant son intimité.
Potentiel et personnalisation
Maison en béton avec toiture en tuiles béton, récemment rénovée. Sols en parquet en excellent état, façade en crépi bien entretenue. Combles aménageables et quelques travaux à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.
Votre Havre de Paix
Cette maison lumineuse et spacieuse saura vous charmer par son environnement verdoyant, ses grands espaces de vie et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour une première acquisition, elle offre une opportunité unique de vivre proche du centre-ville tout en profitant de la tranquillité.
Contactez nous dès aujourd'hui !
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant nos agents immobiliers, Thierry Duchatel au 0685253394 ou Fannie Manuse au 0749741856.
Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison au potentiel unique.
Venez découvrir Votre Futur chez vous !
Cette conversation vous a-t-elle été utile jusqu'à présent ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

Contacter l'agent
THIERRY DUCHATEL - EFFICITY

27 avis clients

06 85 25 33 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.