Vente maison 3 350 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

Les Houches (74310)

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14 076 €/m²

JULIETTE CO IMMOBILIER

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Description

Ferme a vendre avec vue magnifique
Sur un magnifique terrain arboré de 2 474m2 propriété. Ancienne ferme rénovée comprenant au R.D.J : entrée, salle à manger avec poêle à granules, un grand séjour avec cheminée avec insert, une grande salle TV, une cuisine indépendante avec accès jardin et cellier, une grande chambre, une salle de bains, W.C. indépendant. Au Étage : une chambre master avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau douche. Coin buanderie.Sous-sol : une cave voutée.
Dans le jardin : une grange de 38m² en partie aménagée en bureau , rangements
Un mazot ancien sur le terrain.
En annexe, un grand garage 3 voitures avec ski roo m² m et cellier.
Constructibilité résiduelle.
Chauffage par pompe à chaleur, plus un poêle à granules et un insert. Eau chaude par 3
ballons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1430 - Réf Superimmo : ANVXX2C54

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Caractérisques

Prix de vente : 3 350 000 €	Prix au m² : 14 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11656/fees_document.pdf?1670560622

238 m² (carrez : 277,16) - 6 pièces - ter. 2 474 m²	Année de rénovation : 2010
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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