Vente maison 895 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limonest (69760)

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3 761 €/m²
Exclusivité
Piscine

PRIMMO

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Description

Lissieu - Villa de 238 m² - Environnement exceptionnel
Lissieu (69380) - Exclusivité PRIMMO
Environnement prisé pour cette villa entretenue de 238 m² édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1640 m² au calme, avec sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Sur trois niveaux, elle s'agence de plain-pied avec un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une confortable pièce à vivre de près de 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse en pierres de Bourgogne de 110 m² exposée Sud/Ouest ainsi qu'un accès au sous-sol avec une buanderie et de nombreux rangements.
En demi niveau, une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain/dressing et un coin salon avec une seconde terrasse qui surplombe le jardin.
A l'étage, 4 chambres, deux salles de bains et un WC.
Un garage de 40 m², une cave et une piscine au sel (10x5) complètent ce bien d'exception.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Autres informations :
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage par géothermie
- Commerces et école à 5 mn en voiture
- Lignes de bus régulière 61 & 115 (Le Nelie) à 9 mn à pieds
- Accès A89 & A6 à 5 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 94500 - Réf Superimmo : ANVXXDWGR

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18447/fees_document.pdf?1662663055

238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 640 m²	Piscine
Année de construction : 2001	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix

15 janvier 2025

Baisse de 4,8%

895 000 €

5 décembre 2024

940 000 €

Localisation

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