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Vente maison 848 700 €
238 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pacé (35740)

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  • 3 566 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES RENNES

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Description

Le charme opère au sein de cette jolie bâtisse rénovée et lovée dans la campagne pacéenne. Le calme y règne en maître et vous serez séduits pas la qualité des extérieurs, lesquels magnifient ce bien. Néanmoins, ce bien se situe à quelques minutes du coeur de Pacé, pourvu de nombreux commerces. Traversante, la lumière y est omniprésente. Doté d'un grand salon séjour, la cuisine dinatoire n'a rien à lui envier! Toujours au rez-de-chaussée, place à une grande suite parentale. A l'étage, quatre chambres, un grand palier ainsi qu'une salle de bains douche. Indéniablement, les volumes généreux sont un atout majeur. Quant à ses extérieurs vastes et joliment paysagés, ils feront le plaisir des petits et grands. Implanté de façon judicieuse, un carport accueillera deux véhicules. pièces techniques : buanderie / chaufferie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460 euros et 2020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Agent commercial indépendant RSAC 891217 739 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.

Publiée le 14/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : EARE443 - Réf Superimmo : ANVXTMU7M
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Caractérisques
Prix de vente : 848 700 €Prix au m² : 3 566 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 129 m²2 Parkings
Terrasse2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Siren : 791648132
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