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Vente maison 484 000 €
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Sigolène (43600)
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Sigolène (43600)
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- 2 034 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 4 garages - 4 parkings
Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*****43600 STE SIGOLENE ***** Prestations de qualité pour cette Belle maison d'architecte, secteur calme, construction de 2009 sur sous-sol complet de 220 m², d'une surface habitable de 238 m², dont 185 m² de plain pied au rez-de-chaussée , comprenant hall d entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante de 19 m² avec accès à la terrasse couverte, un cellier/buanderie, 2 wc
indépendants, un bureau, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et douche : À l étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un wc. Au sous-sol : garage avec 2 portes motorisées, chaufferie, cuisine aménagée avec coin lave-linge. Le système de chauffage au sol par pompe à chaleur (basse consommation) installée récemment, et le chauffe-eau solaire avec ballon ECS, représentent un bon compromis énergétique et répondent aux normes actuelles, les fenêtres sont en matériaux mixtes (bois/alu) DV avec volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail entrée motorisée, réserve eau de pluie, tout à l'égout. Le tout sur 1080 m² de terrain plat, clos et arboré avec une dépendance de 25 m².
Vous apprécierez le confort de cette grande maison avec : son chauffage basse température par le sol, les pièces de tailles généreuses, la qualité des matériaux de construction, la grande terrasse couverte au rez-de-chaussée de près de 50 m², ainsi que le balcon à l étage, etc.
Proche de toutes commodités : à 10 mns à pieds du centre-ville et ses commerces, à 30 mns de Saint-Étienne, à 5 mns de Monistrol-sur-Loire et de la N88.
À découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, plans et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 31/01/2025 -
Réf. agence : 80341DHI625 - Réf Superimmo : ANVXX0NYX
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| Prix de vente : 484 000 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf
| 238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 080 m² | 4 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 2009 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/06/2020.
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