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Vente maison 425 000 €
238 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Vienne (38200)
238 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Vienne (38200)
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- 1 786 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette jolie maison bourgeoise sur 3 niveaux de près de 240m² située sur les hauteurs de Vienne. Le bien se compose d'une partie aménagée en bureaux commerciaux (appartement T8), d'un studio et d'un appartement T2. Il bénéficie également d'un garage et de 2 stationnements.
Vous pourrez apprécier la vue offerte sur Vienne et ses collines depuis ses 2 terrasses et son jardin suspendu.
Appartement T8 (174m²) :
*Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 4,05m²
- Salle à manger de 19,19m²
- Cuisine séparée de 14,34m²
- 2 bureaux de 13,07 et 11,20m²
- Salle d'eau de 3,88m²
- WC séparés
- Pièces de stockage
*À l'étage :
- Dégagement
- 4 bureaux de 12,81, 14,73, 13,91 et 10,81m²
- Salle de bains de 6,93m²
- WC séparés
Appartement T2 (63,85m²)
- Entrée de 10,62m²
- Séjour de 19,92m²
- Chambre de 8,8m²
- Salle d'eau de 7m²
- WC séparés
Studio
Caractéristiques en détail :
- Superficie totale de 238,70m²
- Terrain d'environ 2000m²
- Sur fosse septique (aux normes)
- Plusieurs terrasses et jardin suspendus
- Ouvrants refaits sur une partie du bâtiment
- Isolation refaite
- DPE 248 (E), GES 40 (E) pour le T8
- Estimation des dépenses énergétiques : 2638€/an (année de référence 2017)
- DPE 162 (D), GES 38 (E) pour le T2
- Estimation des dépenses énergétiques : 841€/an (année de reference 2020)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM6747 - Réf Superimmo : ANVXWG0DR
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 238 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 999 m² | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 19 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  248 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2017.
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