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Vente maison 1 339 000 €
239 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 603 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelien FRANCO - iad

Aurelien FRANCO - iad

16 avis
06 21 19 06 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelien Franco (06 21 19 06 18) vous propose : Charmante Maison de Ville à La Rochelle - 5 Chambres - 239m²
Découvrez cette superbe maison de ville à La Rochelle, datant de 1850 et offrant un cadre de vie unique. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison saura vous séduire par son caractère et son espace généreux. Au rez de chaussée, profitez d'un salon spacieux de 55m², d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine lumineuse, de deux chambres dont une indépendante avec salle d'eau et wc, un bureau et une buanderie. A l'étage on y découvre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain commune et un wc séparé. Les chambres offrent des espaces variés pour toute la famille.
Bénéficiant d'une bonne situation, cette maison dispose de nombreux atouts : jardin clos de mur, arboré et ensoleillé, d'une cave voutée en pierre et d'un garage.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de charme. Ne ratez pas cette opportunité unique à La Rochelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Aurélien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1536597 - Réf Superimmo : ANVXVTE52
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Caractérisques
Prix de vente : 1 339 000 €Prix au m² : 5 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 320 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 55 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 416 € / an
Maximum : 4 622 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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