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Description

A proximité immédiate du Jardin Vauban et du Bois de Boulogne - Rare sur le secteur !
Cette superbe maison bourgeoise - idéal Famille offre une surface habitable de 240 m² ainsi qu'un joli jardin arboré sans vis à vis.
Séjour parquet de 40 m² avec belles cheminées marbre
Grande cuisine et arrière cuisine de 30 m²
6 chambres, grande cave voutée
Possibilité de l'achat d'un garage en option.
Belle opportunité pour des investisseurs, cette maison est divisée en 3 lots cadastrés
A 2 pas des Ecoles et transports et commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 10/04/2025 - Réf. agence : LILL-36729-PHTUBI - Réf Superimmo : ANVXW0TC6
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

239 m² - 7 pièces - 6 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 19803 salles de bain
4 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix
10 avril 2025

Baisse de 3,8%

750 000 €
13 novembre 2024

Baisse de 3,1%

780 000 €
13 juillet 2024

Baisse de 5,3%

805 000 €
12 juin 2024
850 000 €
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