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Description

LILLE CORMONTAIGNE - EXCLUSIVITE : A quelques pas du métro Cormontaigne, cette maison semi bourgeoise du début du siècle dernier dont le charme de l'ancien à su traverser les années, dispose d'une superficie de 233m² loi carrez et 253m² au total. Au rez-de-chaussée, un hall desservant un triple séjour de 55m², une cuisine équipée, puis un jardin d'environ 70m² au total. Aux étages, 6 chambres , un grenier et deux salles de bains. Une cave de 70m² au sous-sol. La maison a su préserver son charme d'antan (cheminées, verrière, carreaux ciments, parquet chevron et parquet massif aux étages) et bénéficie d'un bon état technique. (fenêtres changées, électricité refaite en 2015 , toitures et façades en bon état) Elle nécessitera une amélioration en terme d'isolation ainsi qu'une décoration à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN.Afficher plus

Publiée le 20/12/2024 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : NDF-LIVA-26692 - Réf Superimmo : ANVXXIOX9
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346573.pdf

240 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 181 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1880
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 780 € / an
Maximum : 7 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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