Vente maison 2 090 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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8 708 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Korine Olivier Espariat

04 42 58 99 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusité : Korine Olivier vous propose une luxueuse villa d'environ 240m2 avec piscine au calme absolu, à 5 min en voiture du centre ville historique d'Aix,
La villa, construite en 2022 sur un terrain plat de 1500m2 paysagé et agrémenté d'une piscine chauffée, se compose d'une magnifique pièce de vie avec partie séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, l'ensemble donnant sur la terrasse.
Quand à l'espace nuit, vous pourrez profiter d'une suite parentale, de trois chambres, de trois salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie. Vaste garage et local technique piscine. Détachement de parcelle possible. Idéalement située dans un cadre préservé, cette villa offre des prestations haut de gamme.
Air conditionné, cheminée, fenêtres triple vitrage à galandage en aluminium, portail électrique, alarme/vidéo surveillance, borne voiture électrique, fibre optique.
DPE A / GES A / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...EUR/an / Honoraires charges acquéreur 3.8% /Mandat No113032/FAI/ SV / EI RSAC no 889 959 473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Publiée le 17/10/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 3_113029 - Réf Superimmo : ANVXTNMAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 8 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
2 terrasses	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 5,9%

2 090 000 €

24 mai 2024

Baisse de 10,8%

2 220 000 €

18 avril 2024

Baisse de 7,4%

2 490 000 €

20 mars 2024

2 690 000 €

Localisation

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KORINE OLIVIER ESPARIAT

Infos légales : 385142757