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Vente maison 470 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Arbois (39600)

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  • 1 958 €/m²
Espaces atypiques

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Description

C'est sur la jolie et dynamique ville d'Arbois, capitale du vignoble jurassien, que cette maison baignée de lumière se loge. Profitant d'un emplacement unique, offrant l'une des plus belles vues du secteur, cette maison montée sur sous-sol complet développe 240m2 sur un jardin arboré d'environ 2800m2. Il suffit de franchir la porte d'entrée pour découvrir le paysage par les baies vitrées qui lui font face. A gauche, une salle à manger et un très grand salon-séjour qui est marqué par sur mur entièrement vitré où la projection sur le paysage est prenant. A droite, une cuisine indépendante entièrement rénovée profite d'un accès direct sur une terrasse surplombant la piscine. Un espace bureau complète ce niveau. L'escalier mène à l'étage où 4 belles chambres avec rangements se partagent une salle de douche et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre des espaces complémentaires : un garage, une buanderie, une cave à vin. Les extérieurs se répartissent en différents espaces avec, notamment, sa partie piscine qui accueille une salle d'eau indépendante. Une belle partie verte accueille des arbres fruitiers. Profitant d'un emplacement privilégié en lisière de bois et d'une vue extraordinaire sur la ville d'Arbois, cette maison se distingue par son caractère atypique, alliant le charme de la campagne au confort moderne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4004 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact Alexis Monterrat 06.49.10.39.04

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 124EBD - Réf Superimmo : ANVXWXSOX
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 958 € / m²
Taxe foncière : 3 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344327.pdf

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 860 m²Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 004 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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