Vente maison 629 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubenas (07200)

Très proche du centre ville AUBENAS - dans un quartier résidentiel et calme, cette très belle maison d'architecte 240 m2 avec dépendances offre une magnifique entrée donnant sur la pièce de vie de 66m2 ouverte sur la cuisine meublée, équipée - une baie vitrée ayant accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine 5 x 10 à débordement au sel -De belles ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle -
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau -une 2è chambre - une buanderie - Toilettes avec placard et double lavabo
Au 1er étage Une suite parentale et une chambre donnant sur une terrasse solarium - 1 salle d'eau- Vous y trouverez un passage donnant sur une salle de sports lumineuse avec jacuzzi et vue sur la forêt -
En RDC Une grande salle de 75 m2 env. servant de salle de réception avec son bar et ses jeux - 1 wc - Celle ci pouvant se transformer en un appartement
clim reversible - plancher chauffant rafraichissant (PAC)
tout à l'égout -
Cairport abritant 2 voitures
1 garage -
très belles prestations dans un environnement calme
CIF AUBENAS - Marie.josé ALBANESE - 06.40.73.92.63 - @ - El AGENT COMMERCIAL - RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS
plus d'infos sur CIF-IMMO.COM
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 2 621 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	131,5 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2020.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUBENAS

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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