Vente maison 149 500 €

240 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Aubin (12110)

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623 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA IMMOBILIER MG IMMO

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Description

A découvrir sans tarder, en exclusivité dans votre agence Era de Bourran, cette grande maison de 240m2 idéalement située dans un parc privé !
A deux pas de toutes les commodités (Transports, écoles, commerces...) et face à l'étang du Gua, cette grande bâtisse peut s'adapter à toutes les envies et les besoins. Construite sur 3 niveaux, elle est actuellement aménagée en gîte avec 3 suites louées à la nuitée et un logement principal. Elle dispose d'un coin terrasse bien exposé et ombragé, d'un terrain arboré à l'arrière, de multiples annexes et d'un garage non-attenant.
Les possibilités de ce bien sont multiples : continuer l'activité de gîtes et la développer (vendu prêt à l'emploi, avec ses meubles, forte rentabilité), en faire une maison de famille spacieuse ou la transformer en plusieurs appartements pour de la location à long termes.
Contactez-nous pour la découvrir plus en détail !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 40__880898 - Réf Superimmo : ANVXX2TKG

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 139 600 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123615/era-immobilier-mg-immo_123615.pdf

240 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 489 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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