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Vente maison 988 000 €
240 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Bazas (33430)

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  • 4 117 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
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Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente un ensemble immobilier sur plus de 14 hectares comprenant plusieurs bâtiments professionnels à vocation équestre à haut rendement locatif (cependant diverses utilisations sont possibles: stockage, entreprise, élevage, agricole, touristique...) ainsi qu'une maison d'habitation de 240 m2 avec un gîte en activité de 90 m2.
Actuellement, l'ensemble immobilier possède revenu locatif MINIMUM de 3000e.
Un bâtiment d'une surface de 1250m2 avec panneaux photovoltaïques comprenant une partie stockage ainsi qu'un manège de 40m*20m avec un sol en fibres.
Un second bâtiment d'une surface de 2100m2 avec 14 box, une douche chevaux, un club house entièrement aménagé avec douche et toilettes, ainsi qu'un appartement 2 pièces.
Sur les deux bâtiments, vous trouverez une installation côté sud de 1500m2 de panneaux photovoltaiques avec un rendement locatif de 1000e mensuel.
A l'extérieur, une carrière en sable de 40m*70 m, 9 paddocks clôturés avec abris, avec possiblité d'en faire plus.
La propriété est pourvue de deux sources ainsi que d'une belle partie boisée avec une chêneraie.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Publiée le 17/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM310-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVRUFX
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Caractérisques
Prix de vente : 988 000 €Prix au m² : 4 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

240 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 140 000 m²Année de construction : 1850
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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