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IMMOBILIER DU CENTRE

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024

(9 avis)

676 000 € 2 877 €/m²
Maison • 235 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 17 000 m²

Bazas (33430)

BAZAS : Moulin à Eau du XIII et XV Siècles entièrement rénové sur un Site classé et protégé de 1.7 Hect. Droit d'eau avec possibilité d'installer une micro centrale électrique de 15W. Surface Habitable de 235 m2: 11 Pièces . Au RDC 1 entrée (véranda) 20m2 - Un Salon de 27 m2 - Un Séjour avec cheminée de 45 m2 - Une Cuisine de 11.50 m2 - 1 WC 1.5 m2 - Une Deuxième entrée avec Escalier 4.45 m2 - Bureau 13.6m2 - Etage : Salon 33 m2 - Chambres: 11.60m2 - 14 m2 - 15.60 m2 - 9.10 m2 - 8.5 m2 - Salle d'Eau 2.8 m2 Véranda Galerie 16 m2 - Mézzanine30 m2 Un Garage attenant 30 m2 - Une Dépendance 35.40 m2 Chauffage Electrique Basse température au sol + Chauffage Gaz de Ville avec chaudière à condensation. Possibilité d'effectuer 2 Logements.(compteurs Eau et Elect Séparés ). Le Moulin se situe en contrebas et Offre un beau panorama sur les Hauteurs de la ville et de la cathédrale . 1.7 Hect attenant avec le ruisseau traversant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28

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Franck Poirier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Franck Poirier - MeilleursBiens.com 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

849 000 € 1 363 €/m²
Maison • 623 m² • 11 pièces • 5 chambres

Bazas (33430)

Franck Poirier vous propose ce bien : À seulement 45 minutes de Bordeaux et aux portes de la charmante ville médiévale de Bazas, découvrez cette superbe chartreuse nichée dans un cadre verdoyant. S’étendant sur plus de 623 m², cette demeure de caractère allie élégance intemporelle et confort moderne, offrant des espaces de vie généreux baignés de lumière grâce à une triple orientation. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses vastes volumes, ses plafonds hauts, et ses finitions raffinées alliant pierres apparentes, moulures et poutres d’époque. La cuisine entièrement restaurée et équipée ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter des moments de convivialité en toute saison. Côté nuit, cette propriété propose cinq chambres spacieuses, dont deux situées en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. À l’étage, une impressionnante salle de réception de 90 m², actuellement aménagée en salon familial, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout est sublimé par un parc paysager de 15 000 m² entièrement clôturé, où se trouve une piscine chauffée de 10 x 5 m, parfaitement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce cadre enchanteur est idéal pour se détendre et savourer la tranquillité de la campagne environnante. Située à la périphérie du village historique de Bazas, célèbre pour sa cathédrale gothique inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant ainsi un riche patrimoine culturel et historique à découvrir. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cette chartreuse saura vous charmer par son authenticité et son élégance, alliant le prestige de l’architecture du Sud-Ouest à un cadre de vie d’exception. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LANGON

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LANGON 23/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

1 047 500 € 2 721 €/m²
Maison • 385 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 269 m²

Bazas (33430)

BAZAS CENTRE HISTORIQUE. Située au coeur de Bazas, avec vue sur la Cathédrale, cette magnifique propriété de maître possède un charme fou. Les prestations anciennes ont été conservées et la magie du lieu est incroyable. La vue, le jardin et les volumes font de cette demeure une véritable opportunité. Vestibule, grandes pièces de réception, boudoir, bureau, chambre et cuisine au rez-de-chaussée. Trois chambres et salle de bain à l'étage. Combles. Un appartement duplex indépendant avec deux chambres est accessible depuis la cour pavée intérieure ainsi qu'un chai. Un grand garage aménageable, situé dans la même rue, permet du stationnement et la création éventuelle d'un logement. Des travaux importants sont à prévoir mais le projet est unique. Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5590 et 7630 Euros/an (année de référence 2021)

ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

(20 avis)

988 000 € 4 117 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 140 000 m²

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente un ensemble immobilier sur plus de 14 hectares comprenant plusieurs bâtiments professionnels à vocation équestre à haut rendement locatif (cependant diverses utilisations sont possibles: stockage, entreprise, élevage, agricole, touristique...) ainsi qu'une maison d'habitation de 240 m2 avec un gîte en activité de 90 m2. Actuellement, l'ensemble immobilier possède revenu locatif MINIMUM de 3000e. Un bâtiment d'une surface de 1250m2 avec panneaux photovoltaïques comprenant une partie stockage ainsi qu'un manège de 40m*20m avec un sol en fibres. Un second bâtiment d'une surface de 2100m2 avec 14 box, une douche chevaux, un club house entièrement aménagé avec douche et toilettes, ainsi qu'un appartement 2 pièces. Sur les deux bâtiments, vous trouverez une installation côté sud de 1500m2 de panneaux photovoltaiques avec un rendement locatif de 1000e mensuel. A l'extérieur, une carrière en sable de 40m*70 m, 9 paddocks clôturés avec abris, avec possiblité d'en faire plus. La propriété est pourvue de deux sources ainsi que d'une belle partie boisée avec une chêneraie. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(45 avis)

289 000 € 1 099 €/m²
Maison • 263 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Bazas (33430)

A 4 minutes de GRIGNOLS et moins de 15 minutes de BAZAS. Dans une petite commune disposant d'un transport scolaire. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263m2 habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300m2 (avec possibilité d'acquérir 1000m2 supplémentaire). Ce bien se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée (55m2), d'une cuisine équipée/salle à manger (32m2) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18m2) , 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 WC, une cave et une pièce à aménager. A l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19m2) desservant 2 chambres (25m2) et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300m2 avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. Une dalle béton de 80m2 vous permettra de créer un garage. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000m2 attenante. DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 11 000 euros charge acquéreur). Soit 278 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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