Vente maison 1 047 500 €

385 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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2 721 €/m²
1 Garage

Cabinet BEDIN - LANGON

09 85 80 73 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAZAS CENTRE HISTORIQUE. Située au coeur de Bazas, avec vue sur la Cathédrale, cette magnifique propriété de maître possède un charme fou. Les prestations anciennes ont été conservées et la magie du lieu est incroyable. La vue, le jardin et les volumes font de cette demeure une véritable opportunité.
Vestibule, grandes pièces de réception, boudoir, bureau, chambre et cuisine au rez-de-chaussée. Trois chambres et salle de bain à l'étage. Combles.
Un appartement duplex indépendant avec deux chambres est accessible depuis la cour pavée intérieure ainsi qu'un chai.
Un grand garage aménageable, situé dans la même rue, permet du stationnement et la création éventuelle d'un logement.
Des travaux importants sont à prévoir mais le projet est unique.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5590 et 7630 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : SUP2-23449 - Réf Superimmo : ANVXWDEKY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 047 500 €	Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

385 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 2 269 m²	1 Garage
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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