Vente maison 645 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bélarga (34230)

Magnifique Maison de Maître avec Jardin, Piscine et Caractère à Bélarga
Située dans un cadre paisible au cœur du charmant village de Bélarga, cette grande maison de maître est à seulement 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Un cadre idyllique à quelques pas du fleuve Hérault, parfait pour les amoureux de la nature.
Cette propriété exceptionnelle dispose d’un jardin privé clos de 800 m², d’une piscine rafraîchissante et d’une terrasse ombragée idéale pour se détendre. La maison offre 6 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon élégant et 2 salles de bains, ce qui en fait une résidence principale ou une location de vacances idéale avec un revenu locatif prouvé. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès aujourd'hui !
• Rez-de-chaussée: En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un magnifique couloir agrémenté d'un poêle à bois. Ce couloir mène à un grand salon/salle à manger et à une cuisine ouverte qui s'ouvre sur la grande terrasse. La maison regorge de caractère, avec des carrelages d'origine, des fenêtres authentiques et des poutres apparentes.
• Premier étage: Comprend 3 chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains élégante.
• Deuxième étage: Ce niveau abrite 3 autres chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités.
• Terrasse et Jardin: Une grande terrasse pavée vous permet de profiter de l'extérieur, entourée d’un jardin arboré qui invite à la détente.
• Piscine: La piscine de 10m x 5m est accessible directement depuis le jardin, offrant un espace parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
• Parking: L'extérieur dispose également d'une allée avec des places de parking.
• Chauffage: Chauffage électrique et poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Cet extrait met en valeur les atouts majeurs de la propriété tout en invitant à une visite immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 645 000 €

Prix au m² : 2 688 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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