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Vente maison 335 000 €
240 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
240 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
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- 1 396 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
MARINA CANELLI - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette spacieuse maison, située dans un cadre paisible à Bergerac.
Cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.
Idéalement placé à proximité de centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Surface Habitable : 240 m² sur 2 étages
Premier étage :
- Grand salon de 67 m², idéal pour des moments conviviaux
- 3 grandes chambres, très claires, chacune d'environ 14 m²
- Cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée
- Salle d'eau fonctionnelle 9 m²(douche italienne et baignoire)
Rez-de-chaussée :
- Salle de billard et bibliothèque de 41 m², parfaite pour les soirées en famille ou entre amis
- Bureau 11 m² , idéal pour le télétravail
- 1 chambre avec dressing, offrant confort et rangement
- Salle d'eau
En plus :
- Grande terrasse de 44 m² avec vue imprenable sur le paysage vallonné de la campagne, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées
- Très grand garage de 124 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire
- Possibilité de divisée en deux appartements distincts
Confort et Économie :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Panneaux solaires pour une réduction de vos factures d'énergie
- Contrat de revente avec EDF
Cette maison sur un terrain de 1 hectare allie charme et modernité, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Ce bien rare dans le secteur, ne manquez pas cette opportunité unique à Bergerac !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 249649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 249649 - Réf Superimmo : ANVXWK5GS
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 1 396 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 240 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 2 salles de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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