Vente maison 370 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Cépet (31620)

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1 542 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Arcad'immo

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Description

A vendre grande maison familiale dans un environnement verdoyant et calme. Super potentiel avec différentes possibilités ! aujourd'hui, cette maison se compose de 2 appartements, un garage, un grand jardin clôturé et arboré ainsi qu'un potager. L'appartement du bas est un grand T3/T4 d'environ 93 m2, avec un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un wc. L'appartement du 1er, issus d'une surélévation, est un appartement T4/5 d'environ 145 m2 avec sa terrasse, une grande pièce de vie lumineuse, une mezzanine, 3 chambres, une très grande salle de bains , une buanderie, et wc indépendant Pour compléter ce bien, vous trouverez un grand abri jardin d'environ 50 m2 en châtaignier, différents mode de chauffage, toiture isolée aux normes actuelles. A visiter sans tarder ! Gratentour, Bruguières, Labastide St-Sernin, Pechonnieu, Nord de Toulouse.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1830 - Réf Superimmo : ANVXWSUNI

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281169.pdf

240 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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