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Vente maison 629 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chozeau (38460)

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  • 2 621 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
THIBAUDON Denis - L'agent immobilier

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Description

Dans les hauteurs, à 5 min de Chozeau, située sur la commune de Panossas, belle maison pour grande famille, avec très belle vue dominante, édifiée un terrain de 6700 m2, composé d'une grande cour d'entrée, jardin potager, terrain de pétanque, piscine traditionnelle 9 x 4,5, bordée d'une plage dallée, Cabanon de rangement divers, éclairage exterieur à distance, poulailler, double garages automatisés d'environ 95 m2, rampe d'accès carrossable, jusqu'à l'entrée de la maison, composé à l'intérieur d'une pièce de vie d'environ 60 m2, avec sa cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse couverte avec son four à pain. Une isolation par l'exterieur, une pompe à chaleur Ai/Eau, ont été mis en oeuvre et installés récement, il existe également quatre chambres, avec salle de bains, salles d'eaux, wc, à leur niveau, une buanderie, une suite parentale en rdc, pouvant être un bureau, studio, deservi en wc et sanitaire, une pièce tampon pouvant recevoir un billard pour les soirées animés.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 116 indice C et GES 3 Indice A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193.
Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06.71.91.21.56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : DT4179MAIS - Réf Superimmo : ANVXWYW34
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagentimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 700 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 432328193
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