Vente maison 319 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Ajouter aux FAVORIS

1 329 €/m²
Exclusivité

KW ARVERN

298 avis

06 17 67 32 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Clermont-Ferrand, secteur Montjuzet, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
Maison d'une surface habitable d'environ 240 m², composée de deux T2, un T5 en duplex ainsi qu'un possible studio au sous-sol.
Très bonne construction en parfait état des années 30 offrant de nombreuses possibilités avec ses beaux volumes, le tout sur une parcelle clôturée de 595 m².
Idéal pour investisseur ou famille en quête d'espace !
La maison se compose :
Au sous-sol d'un garage de 29 m², d'une chaufferie, d'une cave ainsi qu'une pièce de 22 m² avec fenêtre et entrée indépendante sur l'extérieur pouvant facilement devenir un studio.
Au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée offrant accès à un T2 de 34 m², un T2 de 29 m² ainsi que l'accès au sous sol, au 1er étage et au jardin.
Au 1er étage, un palier de 6m² donnant accès à une grande cuisine indépendante, un salon séjour lumineux de 37 m², une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande chambre de 14 m².
Au 2ème étage, 3 grandes chambres allant de 17 à 20 m², un WC avec lave main ainsi que la possibilité de créer une salle d'eau.
Chauffage central gaz de ville, une partie des huisseries est en PVC double vitrage.
Le terrain est accessible par tout type de véhicule, offrant la possibilité de créer du stationnement, faire une piscine ou tout autre type de construction après accord de la mairie.
Cette propriété comblera toutes vos attentes même si une remise au goût du jour des intérieurs s'avère nécessaire.
L'ensemble sera vendu libre d'occupation.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1761 - Réf Superimmo : ANVXWATZ9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 595 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KW ARVERN

298 avis clients