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Vente maison 402 325 €
240 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Commequiers (85220)

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  • 1 676 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Rocher Immobilier

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Description

Cette grande maison de 240m² et son terrain de 3504 m² en plein bourg est faite pour vous ! Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un salon-séjour de 44m² avec cheminée centrale, une cuisine avec une cheminée, une chaufferie, un dégagement, un wc indépendant, une salle de bains, 3 chambres dont 2 avec une pièce d'eau. A l'étage : 4 chambres, un wc, une salle de bains et un dégagement. Combles aménageables. Pour le côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée et de diverses dépendances. Très beau potentiel pour cette maison familiale à rénover. Idéale grande famille ou chambres d'hôtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 2437-COMM - Réf Superimmo : ANVXVKOS8
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Caractérisques
Prix de vente : 402 325 € Prix en baissePrix au m² : 1 676 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 504 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 44 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 020 € / an
Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix
7 décembre 2024

Baisse de 4,7%

402 325 €
24 avril 2024
422 100 €
Localisation
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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462
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