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Vente maison 323 500 €
240 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Condom (32100)

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  • 1 348 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Belle Maison Gascony

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Description

Située en bordure de la ville dynamique de Condom, avec ses commerces et écoles, en position dominante, cette maison d'architecte avec sa piscine et ses terrasses est sublime autant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
Ses 240 m² habitables se divisent en une vaste entrée avec un poêle à bois dont la chaleur se répartie dans la première moitié de la maison, un grand et lumineux séjour ouvert sur 3 côtés sur de belles terrasses, sa cheminée et son coin télévision lui confère beaucoup de confort, et son plafond cathédrale à charpente exceptionnelle lui apporte beaucoup de cachet. De plus, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse Sud, un cellier, et côté nuit: 2 chambres, une grande salle de bain, une lingerie, un wc, et une 3ème chambre faisant office actuellement de bureau. A l'étage, nous trouvons un espace détente en mezzanine et une 4ème chambre avec son cabinet de toilette. La plus part des pièces disposent de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les différentes terrasses et apportent de la lumière.
Dans le parc arboré et fleuri, tel un écrin de verdure, la piscine dispose d'une grande terrasse couverte et d'une cuisine d'été avec barbecue. Un carport pour 2 voitures, un abri bois, une petite dépendance pour les outils de jardinage qui abrite également une cave à vin, et enfin un garage avec buanderie, complètent la propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MC 33278-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXVO7B3
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Caractérisques
Prix de vente : 323 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 100 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 58 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 10,6%

323 500 €
4 mai 2024
362 000 €
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BELLE MAISON GASCONY

Siren : 441859550
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