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Vente maison 157 500 €
240 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Damvix (85420)

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  • 656 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A.B.I.E.

A.B.I.E.

245 avis
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Description

Proche du bourg de DAMVIX, village typique du Marais Poitevin avec commerces et services, à 20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 30 minutes de NIORT et 45 minutes de LA ROCHELLE.Venez découvrir le potentiel de cette maison familiale idéalement placée à rénover.Elle comprend:- Au RDC : Une grande entrée, un espace bureau, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, une grande pièce de vie, une salle de bain, une arrière-cuisine et une chaufferie.- A l'étage : trois chambres, un espace de vie, une salle de bains, WC et une pièce à aménager entièrement.Vous profiterez également d'un grand terrain d'environ 2600 m², d'une cave et d'un abri de jardin.Beau potentiel, tout à l'égout, travaux à prévoir (toiture, rénovation intérieure, une partie de l'électricité, ouvertures).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_41943_29678742)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : AG314-7278 - Réf Superimmo : ANVXX7VQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/xno5elcngst13h5j2mkf1w6pjz4k

240 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 641 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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