Vente maison 435 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gaillan-en-Médoc (33340)

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1 813 €/m²
Terrasse
Piscine

Franck LLORET - SAFTI

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Description

Baisse de prix ! A Gaillan Médoc proche de Lesparre, sur un parc de plus de 4000m², magnifique maison en pierre comprenant un séjour traversant et lumineux orienté Sud Ouest donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un jardin comprenant un verger et un petit bois, deux dépendances, une piscine courte au selde 3.50X 7.30m
La maison vous offre en RDC: une entrée, un séjour de 44m² avec cheminée, une cuisine, 3 grandes chambres, un dressing, un bureau 20m², une salle d'eau avec wc, un cellier, wc séparée.
A l'étage: 2 grandes chambres mansardées, un grenier.
Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 03/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1183118 - Réf Superimmo : ANVXV1QN1

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1910
Séjour de 44 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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