Vente maison 545 900 €

240 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Herbignac (44410)

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2 275 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Chauffage électrique, par géothermie

Véronique DE REVIERE - AXO & ACTIFS

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Description

Très jolie propriété avec vaste maison de 240m² sur un terrain de 3609m², matériaux de qualité, située à 1km environ de La Roche Bernard, très belle citée de caractère. Cette maison se compose en RDC d'un Hall d'entrée spacieux avec pièce ouverte, un Séjour/Salon avec cusine Equipée/Aménagée, de grandes baies vitrée ouvrant sur terrasse et terrain, cheminée à insert, suite parentale avec chambre et salle d'eau, wc et véranda. Au 1er Étage vaste pallier, 3 Chambres, 1 Salle d'eau, wc indépendant Au 2ème Étage pallier avec dressing, 1 chambre (possibilité 2) Sous-sol composé d'un garage, une cuisine équipée, une cave et une lingerie. 2 Dépendances extérieures, très grand parking intérieur à la propriété. A venir découvrir ! Contactez Véronique DE REVIERE au 06 63 57 38 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 503.521.833 Saint-Nazaire. Plus d'informations sur (réf. 85002113411) et . Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113411 - Réf Superimmo : ANVXW86NI

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Caractérisques

Prix de vente : 545 900 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 609 m²	1 garage - 2 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage électrique, par géothermie	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 765 € / an

Maximum : 3 741 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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