Vente maison 880 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

-GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE-
Venez découvrir cette maison familiale d' environ 240 m2 (207 m2 Carrez) située dans le domaine privé du golf international de la Baule. Vous résiderez dans un environnement calme et naturel à seulement 8 mn en voiture de la plage, gare et du centre ville de la Baule. Implantée sur un jardin paysager de plus de 1600 m2 , elle saura vous ravir par sa grande terrasse exposée Sud donnant sur le Golf .
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie ( 80m2) baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies, dotée d'une cheminée à insert. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine équipée et aménagée donnant sur l'extérieur en accès direct. En enfilade, une arrière cuisine propice au rangement et à l' espace buanderie. Toujours au RDC, une suite parentale vue sur le golf avec sa salle d’eau, grand dressing. Wc avec lave main indépendant.
L' étage dessert 3 chambres dont 1 parentale avec sauna et une autre avec une terrasse privative, salle d'eau, wc indépendant.
Côté stationnement, vous bénéficierez d' un garage avec porte sectionnelle motorisée , de deux carports et de nombreuses places aériennes.
Alarme. Abri de jardin. Volets électriques. Robot tondeuse. Terrain piscinable. Arrosage automatique. Rénovée en 2004.
Ramassage scolaire à proximité.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214 - SAFTI – LANGLOYS Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY LANGLOYS - SAFTI

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