Vente maison 690 000 €

240,53 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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2 869 €/m²
1 Garage

ETUDE FONCIERE

8 avis

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Description

À 6 MIN À PIEDS DE LA PLACE DE LA BASOCHE, SECTEUR PAVILLONNAIRE PROCHE DES COMMODITÉS - MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES. Venez découvrir cette charmante maison de 2005 édifiée sur un terrain de 453m2, d'environ 240m2 de surface habitable. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Elle est composée : au RDC : grande entrée, 2 chambres, salle d'eau et Wc séparés, salle de jeux avec accès jardin, chaufferie et grand garage d'environ 42m2. Au 1ER, étage : double séjour d'environ 57m2 équipé d'une climatisation avec accès terrasse, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Au 2eme étage : combles isolés au sol avec potentiel d'aménagement. En extérieur : jardin calme avec terrasse, possibilité de garer 4 véhicules (2 en intérieur et 2 en extérieur). Prestation et matériaux de qualités ! Chauffage et eau chaude gaz. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. PROCHES DE TOUTES LES ÉCOLES, TRANSPORTS (BUS ET TRAM) ET DES COMMERCES.
Taxe foncière : 3 554 € (DPE: C/119 ET GES: C/17). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1 870 € et 2 590 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VPSB725 - Réf Superimmo : ANVXX9Y7E

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

240,53 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 453 m²	1 Garage
Année de construction : 2005	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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