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Vente maison 471 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lignan-sur-Orb (34490)

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1 963 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Agence Nouveau-Propriétaire

208 avis

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Description

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : Cette propriété de 120 m² offre 4 chambres, une salle de bain, une cuisine d'été et un rooftop avec piscine à débordement. En plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² en rez-de-jardin et un espace bureaux idéal pour une activité artisanale, commerciale ou industrielle. Le tout s'accompagne de 3 garages totalisant 125 m², avec un accès facile pour poids lourds et utilitaires. Emplacement stratégique en zone d'activité à Lignan-sur-Orb. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882015)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 345882015 - Réf Superimmo : ANVXWU3UC

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Caractérisques

Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 032 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
3 garages - 3 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 658 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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AGENCE NOUVEAU-PROPRIÉTAIRE

Infos légales : 83906389800010

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