Superimmo
14

Vente maison 627 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Limerzel (56220)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 613 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Ajp Immobilier Questembert

Ajp Immobilier Questembert

337 avis
02 97 26 24 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A vendre - En campagne, sur la commune de Limerzel (Morbihan) - Très belle longère nichée au sein d'un magnifique parc paysager de 1.5Ha environ. Ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et préservé de toute nuisance, protégé au nord par les terres domaine de Pinieux et entouré de nombreux chemins de randonnées. Situation géographique idéale: 5 mn de Questembert (tous commerces, écoles, gare, cinéma, pharmacies et professionnels de santé) et du parc animalier et botanique de Branféré, 15-20 mn des premières plages, des ports de plaisance d'Arzal-Camoël ou La Roche Bernard, ou encore du golf de Caden, 35 mn de Vannes, 1 heure de Nantes ou Rennes. Le parc, arboré et fleuri est agrémenté d'un bassin et abrite un ancien four à pain et une portion d'ancien chemin creux ainsi que plusieurs abris et carport. La maison propose environ 240 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie (72 m² environ) arrière cuisine, chaufferie, w-c, chambre, salle de bains, bibliothèque ainsi qu'une très belle véranda adossée à la façade ouest. A l'étage: 2 paliers, 4 chambres, 2 salles d'eau avec w-c. Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures alu double vitrage pour partie. Piscine couverte (à remettre en eau) attenante à la maison, puits artésien, four à pain ancien, terrasse bois, hangars. Travaux à prévoir: assainissement, électricité, aménagement et rafraîchissement intérieur. Une deuxième parcelle de plus de 8000 m² en partie boisée complète ce bien coup de coeur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1879VAE - Réf Superimmo : ANVXX2LWK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 627 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173105.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 210 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT

Siren : 488766718
337 avis clients
02 97 26 24 24 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.