Ventes immobilières à Limerzel (56220)

Découvrez cette charmante maison individuelle, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 49 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où chaque repas devient un moment de partage. La maison comprend également une salle d'eau moderne et une chambre spacieuse, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le jardin de 700 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 790 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La toiture en ardoise naturelle et l'état intérieur impeccable garantissent une durabilité et un confort optimal. Le stationnement extérieur pour deux véhicules assure une commodité supplémentaire. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un bus, une crèche, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture. Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001