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Description

Votre agence Nestenn immobilier est fière de vous présenter cette charmante maison de bourg ! Construite en pierre sur 4 niveaux, elle ne manque pas de charme ! Elle vous propose au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie - cuisine ouverte qui donne accès à une cour fermée de murs en pierre et à l'abri des regards, exposition sud. Au 1 er niveau : - un palier/bureau - une chambre - une salle d'eau avec WC Au 2ème niveau : - une grande chambre de 25 m² au sol Cave en sous-sol Appentis dans la cour Assainissement tout à l'égout Tous commerces à pied : boulangerie, épicerie, tabac, restaurants, coiffeur, cabinet médical. Deux écoles primaires. Situation idéale à 20 minutes des Plages. 10 KM d'une gare. (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13438XLQ - Réf Superimmo : ANVXWG3ZL
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Caractérisques
Prix de vente : 108 150 € Prix en baissePrix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,15% TTC - 8 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

59,05 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 81 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 16,3%

108 150 €
14 septembre 2024

Baisse de 3,9%

129 150 €
3 août 2024
134 400 €
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