Vente maison 192 900 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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804 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)

Agence Immobilière Européenne

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Description

Dans un secteur priviligié, sur la route des Sanctuaires, avec une vue magnifique sur nos Pyrénées et sur la ville, ensemble immobilier élevée sur trois niveaux avec terrain de 801 m2, composé au 1er étage d'un appartement de type 4: cuisine ouverte sur pièce de vie, trois chambres, salle de bain avec douche, cellier et wc. En rez-de-chaussée: ancien bar restaurant composé d'une salle avec son bar, sanitaire et cuisine. En rez-de-jardin: ancien appartement avec attenant une grand cave.
Plusieurs possibilités: rénovation en appartement, ou réouverture d'une restaurant avec logement de fonction.
Prix: 192 900 EUR comprenant 4.27% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, (Prix: 185 000 EUR hors honoraires)

Publiée le 05/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_13604 - Réf Superimmo : ANVXT9URL

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Caractérisques

Prix de vente : 192 900 €	Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

240 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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