Vente maison 236 380 €

240 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Luchapt (86430)

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985 €/m²

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Description

Vente Maison familiale exceptionnelle à Luchapt - Vienne
Vente Maison familiale exceptionnelle à Luchapt - Vienne
Cette exceptionnelle maison familiale de 5 chambres est située dans le village de Luchapt, dans la Vienne, en Nouvelle Aquitaine.
Il s'agit d'une rénovation très sympathique où l'ancien et le nouveau se fondent simplement dans un style très agréable et charmant qui est tout à fait unique.
Avec plus de 240m² d'espace habitable, 5 chambres et 4 salles de bains, cette maison en pierre, qui était la maison et le bureau du notaire local au siècle dernier, pourrait être utilisée comme chambre d'hôtes pour ceux qui cherchent un revenu, ou tout simplement une maison de famille étonnante dans un joli village bien entretenu.
Le village a un Dépôt de Pain/Épicerie/Café qui est ouvert la plupart des matins (du mardi au samedi de 8h à 13h) ; et est entouré d'une belle campagne, l'endroit parfait pour amener une famille et n'est pas loin de L'Isle Jourdain, Availles Limousine et Confolens, ce qui signifie que vous avez une pléthore de sports nautiques presque à votre porte, y compris le centre de sports nautiques nouvellement construit à L'Isle Jourdain.
La maison est équipée de double vitrage à l'exception des deux chambres du haut, d'un tableau électrique et d'un tableau de fusibles mis à jour et de nouveaux radiateurs électriques à commande thermostatique dans toutes les pièces.
La maison est raccordée au réseau d'eau, d'électricité et d'évacuation des eaux usées et dispose d'une connexion Internet, mais les propriétaires ont choisi d'utiliser un boîtier B standard pour l'accès à Internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : CB-13326 - Réf Superimmo : ANVXVVTDC

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Caractérisques

Prix de vente : 236 380 €	Prix au m² : 985 € / m²

13 380 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 217 m²	Vue dégagée, sur cour, sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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