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Vente maison 550 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Luxey (40430)

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2 292 €/m²
Exclusivité

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

63 avis

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Description

LUXEY - REF 4704 - COTE LANDES
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Magnifique maison landaise d'environ 190m2 entièrement rénovée avec gout, alliant authenticité et confort. Composée au rez de chaussée de séjour de 44m2, cuisine/salle à manger, 2 chambres de 20m2, salle d'eau avec WC, buanderie.
A l'étage: 3 chambres sous combles de 12-13m2, dressing, 2 salles d'eau, WC, mezzanine. Grenier.
2ème habitation d'environ 50m2 composée de 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse couverte.
Piscine au brome et local piscine.
Carreaux de Gironde, colombages.
Le tout sur un terrain de 3980m2.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 4704 - Réf Superimmo : ANVXY6XJW

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.euroimmobilier33.com/

240 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 980 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890	Séjour de 44 m²
3 salles d'eau	2 wc
Jardin (3 980 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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