Vente maison 580 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

Marignier (74970)

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2 417 €/m²

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Maison avec 3 appartements à Marignier
Venez découvrir cette maison composée de 3 appartements loués et un sous-sol à aménager à Marignier, idéalement située.
Composé d'un appartement actuellement loué sur chaque niveaux (3), vous profiterez d'un sous-sol supplémentaire semi-enterré complet pour du stockage ou autre activité.
Le tout, sur une parcelle de 887 m².
idéal investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite.
Niveau de consommation énergétique : F - 377 kWhEP
Niveau émission des gaz à effet de serre : D - 39 kgepCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5780 € et 7880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : SM8148BAR - Réf Superimmo : ANVXW7E56

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

240 m² - 9 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122