Vente maison 440 000 €

240 m²

20 pièces 20 p

7 chambres 7 ch

Marnaz (74460)

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1 833 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

49 avis

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Description

Ancienne ferme mitoyenne rénovée, transformée en Immeuble de 3 appartements avec caves et parkings. Le bien se situe dans une impasse calme et ensoleillée sur les hauteurs de Marnaz. Le bâtiment se compose d'un T3 de 76 M² , un T3 de 83 M² et un T4 de 98M². et 140m² de combles aménageables. Les appartements sont spacieux et bien entretenus, grands séjours, cuisines aménagées, double vitrage, salles de bains avec baignoires. Les 2 appartements sont actuellement loués et un t3 reste disponible. Le bien se trouve sur un terrain de 883m² avec un parking et un grand jardin arboré et paysagé. Perché sur sa petite colline vous pourrez profiter d'une vue magnifique et dégagée. A visiter sans tarder!!

Publiée le 11/12/2022 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 541 - Réf Superimmo : ANVXQSJBI

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302539.pdf

240 m² - 20 pièces - 7 chambres - ter. 823 m²	6 Parkings
5 caves	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2022.

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Historique des prix

28 novembre 2024

hausse de 33,3%

440 000 €

4 février 2024

330 000 €

Localisation

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Siren : 424713857

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