Vente maison 693 450 €

240 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfort-sur-Argens (83570)

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2 889 €/m²
1 balcon
Terrasse
Piscine

TGE IMMOBILIER

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Description

Montfort sur Argens à 5 minutes du centre ville et des commerces, à 15 minutes de Cotignac et de brignoles en voiture . Tout proche des axes routiers. Dans un cadre bucolique au calme sans vis à vis . Magnifique maison de style provençale de type 7, comprenant: Une grande villa de 120 M² avec possibilité d'extension d'une surface de 100 M² + 1 villa attenante en R+1 d'une surface de 60 M² très bon classement énergétique (B) pour la totalité.
Ce bien ce compose dans la maison principale : D'un grand séjour de 50M² avec grande hauteur sous plafond de 2,50M², cuisine semi ouverte, 3 Chambres avec placards ouvrant sur une grande terrasse communicante, 1 salle de bain, 1 salle d'eau,2 WC. Grande terrasse avec balcon.
Pour l'annexe de 60 M² en R+1, elle se compose d'un séjour avec cuisine US, cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC + terrain clôturé.
Climatisation, Cheminée, Terrain de boule, piscine hors sol avec terrasse en bois .Le tout sur terrain de 2314 M² .
Idéal grande famille ou chambre d'hôte .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 50 - Réf Superimmo : ANVXWIMUM

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Caractérisques

Prix de vente : 693 450 €	Prix au m² : 2 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.tge-immobilier.fr/Honoraires.pdf

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 314 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 2003
3 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 4,4%

693 450 €

19 août 2024

725 000 €

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