Vente maison 651 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

Montgesty (46150)

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2 713 €/m²

Gilles HARDIAGON - Capifrance

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Description

Propriété de charme posée sur un terrain arboré de 3625 m2, ensemble de trois constructions de qualité avec des matériaux nobles .
Maison principale de 240 m2 habitables et 200 m2 environ de combles en partie aménagés.
Construction de 120M2 avec terrasse et garage
Et dernière construction de 70M2, soit une surface possible de 630M2
Pour gîtes chambre hôtes . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.877731

Publiée le 23/10/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 340934289292 - Réf Superimmo : ANVXX0E6D

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	240 m² - 6 pièces - ter. 3 625 m²
2 niveaux	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 557 € / an

Maximum : 2 107 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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